峻滢Ⅱ首轮401伙沽清

打工仔请假拣楼 公屋父200万助子置业

盘压轴推出。长实旗下将军澳峻滢Ⅱ挟万票之势，昨天首轮推售401伙，及至昨夜本报截稿前已悉数获认购。昨天售楼处现场所见，买家不乏准婚客及投资客。由于昨天是工作天，不少打工仔需请假前来拣楼，对个中不便普遍认为无所谓，同时亦再现慈父助子置业个案。

共提供872伙的峻滢Ⅱ，昨天推出其中401伙，并分3个阶段推售，首阶段让早前系内同区的致蓝天向隅客率先认购。长实执行董事赵国雄昨表示，首阶段的150伙开售不足一个半小时便悉数获认购，认为拣楼速度与上月致蓝天差不多，对此感到满意。发展商是次特设消耗表让准买家清楚拣楼状况，并每15分钟更新一次，赵国雄指销监局有派人前来观察，初步认为整体销售安排洽当。

称两房户尽快推出

是次推售的单位均为三房户，赵国雄指该盘的两房户会尽快推出。昨天恒指暴泻逾600点，赵国雄认为股市短暂会有上落，或有市场人士在股市获利后调整资金分布，但认为股市波幅对楼市影响不明显，目前楼市确有实际换楼需要造就新盘旺市。

买家之中不乏慈父，现居将军澳公屋的李先生为帮助儿子置业，认购一个约值670万元的单位，当中三成首期约200万元由自己垫资，供款则会与儿子合供。李先生于致蓝天3度入票均未成功拣楼，今次「重锤出击」大手入14票终告成功。

首阶段销售亦不乏印巴裔人士，从事船务的Vagheir斥资约650万元入市，为了当天拣楼更向公司请半天假前往售楼处。Vagheir现居湾仔，认为该盘的交通及配套理想，价钱合理。另外，Punjabi太太斥资约700万元购得单位，现居九龙的她认为该盘邻近港铁站，位置理想，遂买入作投资用。

同区二手成交略减

美联物业住宅部行政总裁布少明表示，旗下客户出席见理想，当日首阶段销售出席率约七成，并以用家为主，比例高达八成。以分区计，出席客户中九龙区及将军澳区的客户合占约六成。他续指，上周开价至今约一周，将军澳区二手私楼买卖成交量约43宗，较5月平均每周成交量约50宗，差异不甚明显，反映二手屋苑仍有一定客户捧场。他预计，本月全月整体二手私楼买卖注册量约3,500宗至3,600宗，较4月全月约3,000宗，升幅约两成。随着市况平稳向好，预期6月全月二手私楼买卖注册量可达约3,700宗至4,000宗水平。

中原地产亚太区住宅部总裁陈永杰指出，本月发展商推盘步伐略为减慢，即使该盘当天沽清401伙，本月一手成交宗数仅逾1,000宗，对比上月逾2,500宗仍大减六成。展望下月楼价走势，港置行政总裁李志成表示，不少业主见楼价仍向上不敢放盘，加上美国加息步伐仍未明朗，预期短期内楼价仍有向上压力。

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