内地生抢租西区半新楼 艺里坊．2号尺租达99.5元刷新纪录 翰林峰尺租破百元成近月高位

住宅租金持续走强，西区半新楼成为内地生抢租热点，细户尺租连环冲关。西营盘艺里坊．2号一个开放式单位新近以月租1.95万元租出，按实用计尺租达99.5元，刷新屋苑指标。中原地产高级分行经理黄保兴称，单位为中层K室，实用面积196平方尺，租客为一名内地生，忧心迟租盘源更紧张，见物业邻近港铁西营盘站及香港大学，遂即时承租；业主于2021年以608.54万元一手买入。

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同区翰林峰尺租更突破「百元关」。利嘉阁地产高级经理雷敏仪表示，该屋苑3座高层D室开放式，实用199平方尺，享山景，最终议减500元（约2.4%）以月租2万元成交，尺租100.5元，成同系近月高位。原业主于2020年以610万元入市。

名校网豪宅租务亦见大额个案。九龙塘毕架山一号录得复式户承租，消息指，6座低层A室实用1,964平方尺，连1,741平方尺平台及双车位，最终减价3,000元（约2.3%）至月租12.5万元成交，折合尺租约63.6元。资料显示，业主早于2007年以1,350万元购入其中一伙连一个车位，其后于2010年再以1,450万元购入另一伙连一个车位，之后打通为现时复式布局。

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