「三号义德道」入场费5312万

宅新盘再掀抢客战，嘉里建设九龙塘「三号义德道」昨推出首张30伙价单，实用面积1,409至1,750方尺，售价由5,312万至7,659万元，尺价由34,411至45,813元，平均尺价约39,165元，比同区二手尺价高出约20%至40%，为区内标准分层单位新高尺价。同时，太古地产上载港岛西半山瀚然售楼书，而恒隆计划于本月内重推九龙站君临天下的货尾单位，短期内上售楼书。

创九龙塘分层单位新高尺价

区内地产代理表示，现时九龙塘区新盘如逸珑的分层二手尺价为3.2万至3.3万元，毕架山峯的二手尺价约2.8万至3.2万元，「三号义德道」的开价，为九龙塘区内分层单位新高尺价。该盘于上周五起已由委托地产代理带客参观现楼示范单位。

嘉里发展执行董事朱叶培表示，「三号义德道」提供40个单位，标准单位以三套房单位为主，实用面积由1,409尺至1,750尺；项目有4个单位特色单位，实用面积由1,466至2,527尺，并设有平台或天台。

首批30伙 最高折扣优惠7.25%

首批30伙，发展商提供最高7.25%的折扣优惠，所提供「150天付款计划」，买家于签署临时买卖合约后150天内成交可获 3% 折扣，并提供「印花税津贴」优惠，买方可获相等于该物业在扣除所有折扣后的楼价之4.25%之印花税津贴优惠。而于本月内签署临时买卖合约的首批买家可免费获赠发展项目之住宅车位1个，价值250万元。

嘉里建设更与花旗银行(香港)合作提供优惠，花旗银行会邀请所有「三号义德道」买家申请成为Citibank Ultima Card的客户。买家若为花旗银行发行之Citibank Ultima Card 之现有客户，或在临时买卖合约日至成交日期间递交Citibank Ultima Card申请表及所需文件，即可获嘉里建设提供30万元现金回赠。

君临天下货尾拟月内重推

消息又指，恒隆计划于本月内重推九龙站君临天下的货尾单位，短期内上售楼书，最快本周六开放现楼示范单位，此盘尚有约266伙。

太古地产昨上载港岛西半山瀚然售楼书，此项目楼高48层，提供127个单位，包括973至976方尺的2房户，911至1,314方尺的3房户，并有7个持色户，其中顶层全层连天台花园及泳池的实用面积2,780方尺，项目预计明年3月入伙。

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