新盘热销 AUSTIN 3小时沽80伙 加推107伙 周日推售

香港文汇报讯　(记者 梁悦琴) 发展商送税刺激，豪宅新盘续受捧，柯士甸站THE AUSTIN昨日下午推售次轮80伙，开售约3小时沽清。此盘于5日沽出265伙，套现36.5亿元，发展商随即于昨晚提价加推107伙，于周日推售，大部分单位加价1.25%至2%。恒基地产昨亦公布新加推九龙界限街晓珀29伙价单，计入多项优惠后，折实平均实用尺价28,328元，入场费742.05万元。消息指，发展商向地产代理声称，低层10楼的售价比上一张价单的11楼平5%。

THE AUSTIN 次轮80伙，昨日下午2时50分于尖沙咀港威大厦推售，近2百人于下午2时前在大堂轮候，首批60号筹中，到30号筹已售出24伙，以4房户销售速度最快。消息指，到昨日下午5时半左右，叫至135号筹时已沽清80伙。昨日推售的单位实用面积由638方尺至1,347方尺，售价由1,620.8万至3,946.8万元，比首批提价约8%至9%，发展商补贴100%DSD税款（7.5%至8.5%），又予会员3%折扣，连同100天付款可享7%折扣，投资者及换楼客最多可享18.5%优惠。

5日累售265伙　套36亿

THE AUSTIN发展商之一会德丰发言人表示，THE AUSTIN次轮80伙于昨日下午5时半沽清，套现15.4亿元，当中90%买家为即供付款。项目连同上周六售出185伙，合共售出265伙，套现36.5亿元。昨晚已把周日公布价单尚有107伙的销售安排上网，于周日推售。

至于今日中午12时截止收票的大角咀浪澄湾至昨日累收逾1,000票，以首批80伙计，超额11.5倍。另一新盘观塘观月．桦#，市场估计，昨日累收逾190票，以首批90伙计，超额登记1.11倍，入票客人主要为用家，当中有区内分支家庭同步入票，希望可以同时中签购入单位自用，入票用家亦积极查询项目首2年免息免供。

纪云峰1.54亿沽高层

此外，一手住宅物业销售资讯网显示，嘉里建设于跑马地纪云峰昨日沽出1伙，为42楼A室，实用面积3,023方尺，买家用120天付款(照订价减5%)及享11月15日前交易获3%现金回赠，折实后售价为1.54836亿元，实尺价5.24万元。大埔海钻．天赋海湾昨日再沽2伙，此盘开售不足一个月售出63伙，套现逾15亿元。元朗溱柏售出1伙。

晓珀479尺户742万入场

恒基地产昨公布新加推九龙界限街晓珀29伙价单，分布于7至35楼，实用面积437至1,290方尺， 计入于14天付清楼价获3%现金回赠及60天付款即供享7%合共10%折扣，折实后平均实用尺价28,328.5万元，实用面积479方尺，折实入场费742.05万元，最贵折实售价3,076.47万元。然而，发展商未公布销售安排。

28hse - No.1 HK Property Portal Squarefoot - HK Premium Property Portal