新盘热销 加风再飙

家壹再推28伙一房户加价2% 维峯．浚汇或周四提价加推

(记者 梁悦琴) 今年首季新盘低开旺销5,500伙，创两年半新高，踏入次季发展商先求价再求量。恒基地产旗下长沙湾家壹上周以折实平均尺价20,850元首推50伙后，昨日加推28伙，折实平均尺价20,708元，当中一房户加价约2%，277方尺一房折实入场545.2万元。恒基地产主席李兆基私人持有的北角维峯．浚汇有意于本周四开售首轮前提价加推，以部署次轮销售。

长沙湾家壹昨日加推28伙，包括23伙一房及首推5伙两房户，实用面积277方尺至479方尺，定价由592.6万元至1,011.9万元，平均尺价22,508元，发展商维持即供最高8%折扣，折实价由约545.2万元至930.9万元，折实平均实尺20,708元。

根据价单显示，最新加推的9楼C室，实用277方尺，一房户定价614.1万元，尺价22,170元，相比上周首批推出、面积及坐向相同的毗邻9楼D室，定价600万元，尺价21,661元，今次同类单位加幅约2.35%。

维峯．浚汇累收270票 超额2.75倍

恒地主席李兆基私人持有的北角维峯．浚汇亦部署加推，恒基物业代理营业(二)部总经理韩家辉表示，该盘有机会于本周四开售首轮前加推，有加价空间，但强调加幅会克制，预料清明节后展开次轮销售。

他指，该盘首轮单位累收约270票，以本周四推售首批72伙计，超额登记2.75倍，该72伙的价单市值约5.1亿元。

此外，凡经美联物业购入该盘单位首5名买家可获智能家居影音优惠，总值10万元。美联物业住宅部行政总裁布少明表示，该行现时入票投资者占40%，用家占60%，当中80后及90后年轻买家料占约70%。他又指，目前恒基系内于同区已入伙楼盘尺租约75元至90元，对维峯．浚汇入伙后尺租看高一线。

海日湾标售5伙 套现逾5400万

新盘成交方面。新地昨以招标售出西半山巴丙顿山17楼A室，成交价4,172万元，实用面积1,043方尺另连61方尺平台特色户，尺价4万元。新世界旗下北角柏蔚山昨沽出一伙山景高层三房户，为第2座28楼C室，实用面积1,066方尺，成交价4,098万元，尺价38,443元。据悉，买家选择新增的全方位720付款计划，并可选择享有「提前入住优惠」。

亿京旗下大埔白石角海日湾昨亦透过招标连售5伙分布于CourtB第1、2座，CourtD第1座的标准户，单位实用面积504方尺至1,533方尺，成交价711万至2,450.4万元，成交尺价13,833至16,141元，单日套现逾5,472万元。

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