MOUNT PARKER首日沽19伙

，新盘承接力受考验，昨日各区有5个新盘同步推售合共84个单位，最终只售出38伙，以伙伙逾2,000万元的鰂鱼涌西湾台MOUNT PARKER RESIDENCES最旺场，首批30伙首天售出19 伙，不乏内地客入市。至于永泰地产表示看好豪宅前景，决定把铜锣湾瑆华18伙封盘之馀，下周二起又削减该盘另外5伙可供发售单位一半的特别现金回赠。

昨日同步推售的5个新盘包括西湾台MOUNT PARKER RESIDENCES (30伙)、 北角DIVA(5伙)、深水埗荟悦(8伙)、元朗尔峦(21伙特色户)及元朗溱柏(20伙)。除MOUNT PARKER RESIDENCES为首度推售外，其他均为加推单位，整体销情见放缓，其中尔峦售出14伙、元朗溱柏售出5伙，北角DIVA及深水埗荟悦未录成交。

MOUNT PARKER或加推

太古地产住宅业务董事杜伟业表示，MOUNT PARKER RESIDENCES首批30伙在昨日共有36组客到场，对反应非常满意，并看到买家中以用家为主。项目发言人表示，该盘昨日售出19伙，正考虑于稍后时间加推单位。据悉，昨日售出单位中，B单位占11伙，C单位占8伙。

记者昨日下午于太古城中3座地下所见，中午时分已有地产代理与其客户于售楼处现场附近的酒楼饮茶等侯抽签拣楼，下午2时多已有数十名地产代理及其客户到场轮候。其中一位买家林小姐表示，现住湾仔区，今次买入MOUNT PARKER RESIDENCES计划作自住用。另一位区内买家杜先生亦称，曾参观过其他新盘，觉得此楼盘质素佳，价钱合理，因而买入作自住用。到下午4时许，亦有2位准买家表示因嫌等候太久，放弃拣楼。

中原地产亚太区住宅部总裁陈永杰表示 ，该盘昨日开售时 ，该行出席率达70%， 当中以豪宅用家为主，反映港岛东区近十年未有新楼供应，累积换楼购买力。他指出，双辣招通过落实后，买卖双方决定加快，以中原佣金为例，较上月同期跃升3倍。陈永杰料，第二季仍以一手市场主导，会继续提供约30%折扣优惠才有吸引力， 整体物业市场维持价跌量升局面，二手楼价料今年首半年较去年同期跌10%至15%。

豪宅客逾6400万购2伙

美联物业住宅部行政总裁布少明表示，美联于项目首日开售的出席率逾60%，由于发展商提供税项回赠优惠等，故吸引到各区的用家及换楼客入市捧场。根据美联物业客户统计，港岛区客户占约80%，而以港岛东区以外的客源则占约80%，亦有港岛区豪宅客斥资逾6,400多万元连购2伙，预期会刺激豪宅购买力释放，对短期内豪宅市道带来支持作用。

此外，永泰地产昨决定把铜锣湾瑆华可供发售23伙单位内的18伙封盘，主要为2房及极高层的1房户，同时于下周二起削减该盘另外5伙可供发售单位的特别现金回赠优惠一半，至从价印花税的50%或该物业楼价的3.75%(以较低者为准 )。

迎海1期加推48伙

此外，马鞍山迎海1期公布加推48伙，主要为第2、3及5座的C、D、E、G单位，今日起至下周五中午接受登记，下周六推售。

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