投资客捧 逸新沽清98伙

启德一号收逾2200票 母拟500万买楼赠9岁女

商加快推盘步伐，过去两日一手成交逾137宗，按周上升1.7倍。丽新发展旗下项目旺角逸新昨日推售首批98伙单位，至晚上全数沽清，料最快今日公布加推详情。另外，中国海外旗下启德一号(II)昨日继续收票，市场估计截至昨晚6时，共收票逾2,200票。

逸新昨日推售首批98伙单位，大部分为开放式，有60伙折实入场价280万元，51伙低于400万元。项目昨早9时开始第一轮入票人士登记，约下午1时进行第二轮登记，未见严重「打蛇饼」情况。发展商为买家于长沙湾广场附近一间餐厅安排免费自助餐，部分买家于购买单位后，随地产代理到餐厅用膳。

丽新发展高级副总裁潘锐民昨表示，早前项目接获1,250个认购登记，以98伙计，超额逾11倍，料6成为用家，其馀4成为投资者；大部分入票人士为青年人。

丽新：投资者料占达四成

他又指，截至昨午1时，项目已售出27伙，其中24伙为公众买家，3伙为集团内部认购，相信其中2伙单位涉资约200万元至300万元。

不少买家在昨日购买逸新开放式单位。居于屯门的洪小姐表示，项目邻近旺角，易于放租，故以390万元购入开放式单位投资。她续指，对目前楼市有信心，未担心政府收紧按揭贷款。另一买家吕小姐则认为，项目尺价略贵，但地理位置好，故亦斥资390馀万元购入开放式单位。

逸新楼底高 买家拟起阁楼

至于首次置业的郭先生指，以约300万元购入开放式单位，计划入伙后将项目加设阁楼，善用项目楼底较高的特点。

启德一号投资客冀3厘回报

另外，中国海外旗下启德一号(II)新一批单位昨日继续收票。据记者现场所见，排队参观示范单位人士，主要以投资客为主。陈太表示，早前未能抽中项目单位，故昨日「再接再厉」，冀购买约500万元一房户，送予一对女儿作未来居住。目前她的大女只有9岁，她笑言，期望两姐妹有照应。

此外，睇楼客林小姐表示，美国加息步伐放缓，下半年楼市将平稳且轻微下调，故冀斥资600万元投资该项目，期望最少有3厘回报。

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