GRAND AUSTIN突推 139伙均价26244

盘亦正面交锋。柯士甸站GRAND AUSTIN昨晚突击推出首张139伙价单，2房及3房连送税等可享最高18.5%及19.5%折扣，折实入场费分别为1,025.7万元及1,602万元。项目3房及4房户海景单位折实后尺价约2.4万元，与去年底THE AUSTIN同类型单位售价相若，但比九龙站二手海景单位及正推售中的尖沙咀凯誉实尺价2.9万至3万元低约20%。

根据价单显示，会德丰地产与新世界合作的GRAND AUSTIN的首批单位分布于第3及5座，实用面积581方尺至1,771方尺，平均尺价26,244元，售价由1,258.6万至4,028.4万元，发展商提供120天(照订价减8%)、180天(照订价减7%)、270天(照订价减5%)及建筑期付款(照订价)四种付款方法，而New World Club 及Club Weelock 会员可获3%折扣优惠、于7月31日前入市2房可送7.5%从价印花税，3房送8.5%，连送税等优惠2房及3房最高18.5%及19.5%折扣优惠。

2房18.5%折扣优惠

会德丰地产主席梁志坚表示，GRAND AUSTIN首批单位售价非常吸引，会以抽签形式推售。他又指，目前市况比去年底推售THE AUSTIN 相若，没有太大变化，加上建筑成本贵、地区环境亦再难找到。

对于近日有多个新盘同时推出，他认为，不同项目相继取得预售楼花同意书只属巧合，又指各项目的地区分布不同，客源不同，不担心竞争。他又称，GRAND AUSTIN会根据自身市场需求逐步加推，强调不会「唧牙膏式」推售，期望今次的销售速度会比去年底THE AUSTIN的576伙于一个月内沽清为「劲」，以达到货如轮转。

会德丰地产常务董事黄光耀表示，GRAND AUSTIN明日起开放设于尖沙咀港威大厦的示范单位予公众参观。

环宇传超额登记12倍

其他新盘方面，明日推售的荃湾西站环宇海湾第三轮442伙，昨日下午4时截票。消息指，累收逾5,500票，超额登记12倍。

信和置业营业部联席董事田兆源指出，大埔白石角逸珑湾I期会于日内开价，首批包括3房、4房户及地下连花园特色户，亦会考虑提供优惠予买家，示范单位亦已开放予公众参观。田兆源相信，世界杯开锣，对新盘销情影响不大。

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