2025-08-06 Squarefoot 编辑部
天文台昨日发出黑色暴雨警告，有打工仔趁「放假」唔不用上班，出动睇楼。蓝田汇景花园一个刚翻新完成的三房单位，最新以每月22,000元租出，尺租约36元，业主今年4月以745万元购入，现时租金回报达3.5厘。
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美林物业滙景分行高级客户经理林小燕表示，成交单位为汇景花园7座中层H室，实用面积614平方尺，三房间隔，望内园景。据悉，业主两星期前收回单位，随即动工翻新及重新上油漆，装修工程两日前才完成，单位内笼新净企理。
单位原本叫租22,800元，昨日早上天文台发出黑雨信号，租客见难得「放假」，特意前往睇楼，业主同样因天气无特别安排，顺势即场安排签约。租客参观后，对单位新装感到满意，即时议价至22,000元承租，折合尺租约36元。
代理补充，屋苑同类未装修单位现时叫租约20,000元，与上述单位相差不远，但因为新装兼盘源罕有，因此租客果断决定承租。业主半年持货，即可坐享3.5厘回报，成为今轮楼市「黑雨笋盘」焦点之一。
有用
| 放盘分类 | 费用 | 广告有效期 |
|---|---|---|
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| 租盘 | ||
普通楼盘 一般放盘 | 港币:1000 (或使用 屋币:1000) | 有效:80日 |
黄金置顶盘 比置顶盘优先排序 曝光增加两倍至三倍 | 港币:3000 (或使用 屋币:3000) | 有效:60日 |