市区盘报捷 单日沽200伙

踏入下半年，新盘旺气持续，市区盘风头强劲。大角咀奥朗．御峯及西南九龙GRAND AUSTIN两市区盘对垒，齐齐销情报捷，昨日推售单位几近沽清。奥朗．御峯昨推售100伙，即日售出约95伙，并吸引艺人杨怡入票认购。另一边厢，已作多轮销售的柯士甸站GRAND AUSTIN推出76伙亦沽出至少72伙，连同其他新盘项目，单日新盘成交录得近200宗。■香港文汇报记者 苏洪锵

信和及市建局合作发展的大角咀奥朗．御峯，昨日尽推馀货100伙，有准买家早上9时便抵达售楼处登记，市场消息至今共沽约95伙，估计套现逾4亿元。项目日前累收逾2,000票，超额21倍。

信和置业营业部联席董事田兆源指，当天约有逾500组客出席，涉及超过2,000人，「开售首小时共沽60伙，当中所有开放式、1房及平台单位均悉数沽出」。现场所见逾九成为用家，不少为分支家庭客，亦以年轻人居多，同时有至少3组客连购两伙，其中一组斥资约900万元。以定价计算，倘今次沽清可套现约2.68亿元。

平价吸客 用家为主

美联物业住宅部行政总裁布少明表示，该行当天旗下客户出席率达六成，当中以九龙客居多，占约六成，新界客占约三成半。占计项目日后尺租可达50元，回报率4厘。中原地产亚太区住宅部总裁陈永杰指，买家以年轻夫妇为主，以该盘的地段，价钱平通市区，有相当吸引力；相信项目开卖对二手有帮助，向隅客料会回流新界东。

观月．桦峯料年底入伙

田兆源续指，系内与市建局合作的观塘观月．桦峯已取得入伙纸，预计可于年底前入伙，短期内会部署开放备有家俬及装修的现楼示范单位，项目目前尚有约102伙馀货。此外，同系的逸珑湾I及逸珑湾II昨日共沽8伙，当中15座9楼A室，折实以约2,068万元售出，尺价14,574元。项目累售逾685伙，套现逾75亿元。

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