环宇收近8000票超22倍

香港文汇报讯 (记者 颜伦乐) 长实、南丰及港铁旗下荃湾环宇海湾，销售进入大直路，平价策略成功成为市场焦点。消息指，楼盘昨日收票已直逼8,000票，以首批单位350伙计算，已超额登记22倍，以每张本票15万元计，冻资12亿元。长实执行董事赵国雄透露，楼盘将于今日与合作夥伴倾谈加推安排，预计本周公布销售安排，并在周末开卖。

加推单位或短期安排

记者昨日到佐敦港景汇商场了解楼盘示范单位的参观情况，排队人龙挤满3层商场。赵国雄表示，人流仍然较预计更多，并认为政府放宽双倍印花税(DSD)的换楼期限，刺激换楼客的购买意欲，明日会与合作夥伴商量加推安排，相信市场反应理想下，亦会同意加推。

被问到会否提高800伙的推售目标，他表示，长实每年有一个卖楼计划，旗下另一楼盘大埔岚山将「好快」推出，需要时间筹备，故目前环宇海湾会维持800伙的推售目标。长实地产投资董事郭子威表示，入票人士中一半属新界区人士，九龙区及香港区分别约占30%及20%。

赵国雄补充，内地客入票不足100票，占楼盘入票比例仅约2%，以英文名字作区分的外籍人士更加只得十多票，意味楼盘多达95%属本地香港居民。

销监局注意收票数量

市传楼盘昨日的收票近8,000票，有机会挑战「票王」，再度引起政府关注「水票」问题、以及是否有地产代理代客垫支入票。一手住宅物业销售监管局表示，注意到公众收票数量作为销情的「指标」，但公众或准买家应明白入票数目与实际购买力可能有颇大差距。如当局有理由相信卖方或相关人士夸大入票数目，以制造市场气氛，或在促销时作出失实陈述或传布虚假或具误导性资料，会立案跟进。根据条例，任何人士作失实陈述或传布虚假或具误导性资料，即属犯罪。当局欢迎传媒若掌握具体证据时，可向其提供具体资料，强调必定跟进。

该局又称，地产代理私下自愿代准买家垫支入票，并非条例规管范围，但做法有可能违反地监局发出有关地产代理的执业守则。地产代理如被证实违反上述规定，有可能被地产代理监管局纪律处分，最严重处分是撤销牌照。

MacPherson收票超3倍

至于九建旗下旺角麦花臣汇MacPherson Residence，消息指昨日入票已近250票，超额3倍，销售安排最快本周初公布，料于月内开售。其他新盘方面，本港过去两日录约20宗成交，海钻．天赋海湾及高士台分别售出3伙，DIVA亦卖出2伙。其馀新盘包括升荟、浪澄湾、升御门、乐融轩、溱柏、晓荟、南岸、凯誉、深湾9号、Ocean One、逸珑、尔峦、囍滙等各录1宗成交。

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