长实：周四卖楼跟足新消耗表

香港文汇报讯（记者 颜伦乐）一手销监局要求发展商6月起在售楼处张贴当局建议的消耗表范本，公布哪些物业可供出售，并适时更新销情。长和执行董事赵国雄表示，旗下将军澳峻滢II虽然本周四已开卖（28日），但公司会率先采用新消耗表，以免给外界发展商欲避开规定的感觉。不过，长实并未跟随销监局将抽签与拣楼分开两日进行的建议，周四卖楼仍然一天内完成两项程序。赵国雄解释，部分买家希望即时抽签拣楼，故这方面未作更动。

暂录得超额认购19倍

长实地产投资董事郭子威表示，峻滢II上周六夜晚已上载销售安排，将于本周四开卖首批全部401个单位，全属三房间隔，当日会分时段及分组别拣楼，共分成3轮，A组为曾经登记购买同系致蓝天的准买家，安排于下午2时至2时30分，首轮抽签拣楼， 单位限额为150个。

次轮B组则为登记选购2伙峻滢II 人士，单位限额为50 个，安排4时30分到场。第3轮C组为馀下的其他登记人士，可选购馀下201伙，安排6时到场。据了解，峻滢II将于周三（27日）截止收票，消息人士指，近4日来楼盘已收到逾8000票，按首批401伙计算，超额认购19倍。而记者昨日现场所见，楼盘售楼厂人头涌涌，不乏换楼及投资者到场参观。

暴雨拖累新盘销售跌47%

对于销监局早前要求发展商于售楼处张贴该建议的消耗表格式，并于6月实行，赵国雄指，虽然时间未到6月，但都会跟足要求依足新的消耗表格式，以增加市场透明度，让买家有更多资讯。惟长实未有将抽签拣楼程序分开，赵国雄只说，该盘已分时段卖楼，而且部分买家希望即时抽签拣楼。

由于多个大型新盘仍未开卖，加上峻滢等锁紧市场大批购买力，以及周六暴雨拖累，过去三日（连佛诞假期），新盘市场只录得37宗成交，较对上一周70宗再跌47%。

峻滢II共有872伙，主打2房及3房户。首批401伙全属三房间隔，实用面积由735至765方尺，售价由683.3万元至960.4万元，尺价由9,160至12,901元。扣除15%最高折扣，实用面积746方尺的3房户折实入场费580.8万元，尺价7,786元。

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