决战前夕 长实君柏突缩沙 赵国雄：与市况及新盘多无关

早开价宣战并原定今晚打头阵的马头角君柏昨午宣布煞停今晚推售的12伙，同时抽起已公布招标的其中10伙不再招标，保留另外15伙作招标。发展商之一长实执行董事赵国雄解释，是因为早前未考虑到大手购买的安排，会尽快公布新一批单位价单，及加入大手购买安排，仍期望抓紧机会于复活节假期内推售。

正当市场观望今晚君柏推售12伙的销情表现前夕，长实昨午突然急召记者会，长实执行董事赵国雄表示，君柏原定今晚公开销售12伙，由于有需要调整市务推广安排，因此暂停公开发售。

长实地产投资董事黄思聪指出，早前公布的两个招标安排，其中10伙招标安排亦会暂停，包括第3座A及B室单位，但第1座及2座招标的15伙将如常。

被问及是否因为邻区新盘混战影响，赵国雄认为，多个新盘推售令市场热烈，市场查询亦见增多，但煞停君柏销售与市况及新盘多无关系，并觉得煞停销售消息是正面。

事实上，近期九龙豪宅新盘混战，包括马头角君柏、新地于何文田天铸2期、会德丰地产于何文田ONE HOMANTIN 先后公布于复活节假期内发售。然而，消息指，除中小型住宅盘ONE HOMANTIN 收票反应超额，截至昨晚累收逾450个登记，以明日推售148伙计，超额登记2倍，其馀两个豪宅盘反应只属一般。

市传项目收票反应一般

赵国雄表示，由于之前漏了大手优先认购的安排，所以作出今次的安排，对于是否有大手买家洽购而作出此调整，赵国雄回应，根据一手新例，这个是调整市场推广安排。

此外，系内于元朗屏山洋房娉廷昨则增加优惠促销，长实高级营业经理封海伦指出，该盘加推1及2号大屋招标，7月4日截标，当中1号屋面积1,822方尺，另有花园及天台，同时此2伙连同正招标的11伙，都会加入18万元复活节现金回赠优惠。

娉廷复活节增现金回赠

该盘自今年2月推售至今售出4间屋，平均尺价11,124元。其中最新成交的11号娉南大屋，成交价1,920万元，实用面积1,589尺，尺价12,083，创出屏山一带之新高，买家为区内换楼客。

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