AUSTIN两日收650票 送优惠炒旺气氛 万人观示范单位

　香港文汇报讯（记者 陈楚倩、方楚茵）各大地产商继续落力推盘，会德丰和新世界合作的柯士甸站上盖「THE AUSTIN」定于周六开售，过去2日累计收逾650张票。从昨日开放示范单位的现场所见，人潮络绎不绝，八折卖楼策略大受欢迎。发展商声称，昨日录得近万人入场参观示范单位。

　会德丰地产主席梁志坚指，THE AUSTIN于昨日录得350张意向登记，过去2日累计收逾650张票，大部分是以私人名义登记，只有约10%以公司名义。他指，昨日现场更录得近万人入场参观示范单位。公司目前最重要是安排准买家参观妥当，维持秩序良好。不希望买家抱著怨言看楼。

折实价平同区二手

　被问到THE AUSTIN抢走新地九龙站天玺的客源时，梁志坚回应指发展商各有各做，两项目都各有各好，天玺的位置也不错，客人会自行决定。公司推盘不会20伙、30伙少量推出，起码放售100多来个单位。

　THE AUSTIN是次首批推出116伙，平均尺价22,871元，账面订价贴近同区二手，但若计及多达20.5%的总折扣优惠后，其平均尺价将低过1.9万元，平过同区多个二手豪宅达15%至30%。据代理指，目前九龙站的二手尺价，凯旋门平均实尺约2.6万元、擎天半岛约2.2万元、天玺约3万元。

　于昨日3时多，已有约百人排队于港威大厦的大堂等候入场，现场所见示范单位内人头涌涌，场面热闹。新婚不久的梁先生准备购入该项目的2房单位自住。他认为THE AUSTIN位置方便而且邻近高铁，价钱亦合理，今次买楼会自供3成。另一睇楼客黄先生打算购入1房至2房细户型单位用作投资用途，他亦认为该楼盘位置方便，长远升值潜力不俗，保留2年会升值。而且单位间格不错，售价可以接受。住港岛的邓先生计划给子女买入2房单位，今次前来感受楼盘销售气氛，THE AUSTIN各方面比天玺更为吸引。因用作自住，不太受优惠左右。

天玺35伙全部沽清

　另一边厢，新地九龙站上盖天玺继续放售新一批单位，昨日早上10时首批中签人士陆续出现，现场所见约50多人排队。市传在下午3时，开售的35伙己全部沽清。其中28伙为香港买家，其馀7伙为非香港永久居民或公司。销售数字至截稿前仍未更新。另外，永泰大坑瑆华亦于同日发售货尾29伙，截稿前正式数据显示录得2个单位卖出，分别是30楼C室，成交额为1,200.8万元，以及6楼A室1,242.4万元。

　截至8点半，据一手住宅物业销售资讯网显示，元朗誉88录、大围溱岸8号及大坑瑆华分录2宗成交。市场消息指，元朗溱柏亦录9宗成交。

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