2025-05-03 Squarefoot 编辑部
趁势旺加速出货，会德丰将军澳新盘MALIBU昨进行第6轮销售推111伙，市场消息指截至昨午3时已有58伙获认购。会德丰地产常务董事黄光耀昨表示，买家出席人数相当理想，出席率为7成，当中有8成为向隅客，项目开售不足半小时，已获认购逾40伙，连同对上5轮销售已累售1440伙， 占推出的1,501伙的96%，套现逾128.9亿元，同日有9伙将作招标发售，料馀下逾100伙将留下阶段推售。会德丰预期今年售楼目标为100亿元，现时已超标。
MALIBU昨同样分A、B两组认购，大手客需购入2至4伙，有大手客拟斥3,000万元买入2伙4房单位。年约30岁的长情客陈先生，昨是第6次入票，终斥逾800万元以首置客身份买入1伙2房单位，作自住用途。他透露，上车首期是自付、并无家人资助，将采用二按贷款。他认为现时楼价高企，年轻人想买楼自住都有一定难度，他自己的秘诀就是专心工作，及投资一些较稳阵的蓝筹。对于美国加息，他认为影响不大，单位是自住用途，最重要是可应付。
母亲毕生积蓄助子买特色户
同区换楼客萧先生昨是第4次入票，终斥约1,000万港元买入一伙连天台特色户。其家人萧小姐透露，单位做尽按揭后，由萧先生母亲拿出毕生积蓄资助首期，单位是自住，故不担心美国加息。
美联物业住宅部行政总裁布少明昨预期，4月份一手成交将达2,500宗，但二手市场方面或因盘源紧绌令交投回落。楼价方面，他指首季二手楼价升约5%，料次季楼价升幅或放缓。
长实旗下荃湾海之恋．爱炫美昨日发售16伙于5A座的四房户，消息指暂沽出6伙，当中最高尺价单位为5A座48楼B室，实用面积1,162方尺，成交价2,640.4万元，实用尺价22,723元。另市传有荃湾区内家庭客入市购入两伙四房，总金额近5,000万，实用尺价约21,000元。 长实地产投资董事郭子威表示，满意销情，不排除短期内上调部分单位售价，预期加价幅度可能达5%。
尖沙嘴九龙站天玺天钻玺82楼C室昨日以8,519.54万元售出，尺价61,870元。
有用
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