DOUBLE COAST III加推均尺20,268元｜同柱单位最多贵8.73%｜料日内公布销售安排

会德丰地产牵头发展的启德DOUBLE COAST III昨日（7日）公布第3号价单，加推94伙，折实均尺20,268元，入场折实售价约461.3万元。新一批单位折实均尺较上一张价单高约5.09%，若直接比较同柱单位，实际加幅更达8.18%至8.73%，即使考虑楼层及景观差异，是次开价亦属加价加推。

据悉，发展商料于日内上载最新销售安排。

阅读更多：

DOUBLE COAST III价单

柏景峰加推DOUBLE COAST III首批各售7-8成 一手周末反弹二手屋苑全线受压

DOUBLE COAST III首推折实均价19,399元 入场费419.05万 贵一期逾8%仍属今年跑道区低位

加推第3号价单共94伙       折实均尺20,268元

发展商公布第3号价单，加推94伙全数位于1B座，当中包括7伙开放式户及87伙一房户，实用面积介乎249至340平方尺。以定价计算，整批市值约6.69亿元。

扣除最高11%折扣后，折实售价介乎461.3万至732.8万元，折实尺价由18,526至21,553元，折实均尺为20,268元，较上一张价单均尺19,286元高约5.09%。

开放式最平461万入场       尺价低见万八

今批单位中，入场费及尺价最低同属1B座2楼G室的开放式户，实用面积249平方尺，折实售价约461.3万元，折实尺价约18,526元。

一房入场户为1B座2楼D室，实用面积311平方尺，折实售价约578.1万元，折实尺价约18,588元。

至于今批最高折实尺价达21,553元，来自1B座3楼B室。该单位实用面积340平方尺，折实售价约732.8万元。

第三批属加价加推       同柱单位加幅最高达8.73%

第3号价单的折实均尺较第2号价单高约5.09%。若直接比较同柱单位，实际加幅更介乎8.18%至8.73%。

加幅最多的为第3号价单的1B座28楼G室，折实尺价为20,427元；对比第2号价单中同柱的27楼G室，折实尺价为18,787元，两者相差约8.73%。即使考虑楼层及景观差异，是次开价仍反映发展商确实加价加推。

3号与2号价单比较：1B座28楼与27楼G室

项目涉525伙现楼       销售安排料日内公布

发展商预计于日内上载销售安排。DOUBLE COAST整个项目分三期发展，合共提供1,590伙。

当中，DOUBLE COAST III位于启德承丰道19号，属现楼。屋苑设有两座1A座及1B座，合共提供525伙，实用面积介乎249至1,373平方尺，涵盖开放式户至四房户。

校网方面，项目小学属于34校网，中学则隶属九龙城区。