由嘉华国际、会德丰地产及中国海外合作发展的启德海湾第2期，前日（6日）加推第4号价单共118伙。扣除最高25%折扣后，折实均尺为21,632元，较上张价单微升约2.19%，折实入场费560万元。
若直接比较同柱单位，实际尺价加幅仅0.34%至1.58%，反映撇除楼层因素后，是次实属原价加推。此外，发展商已定于本周四（10日）展开新一轮销售，推售100伙。
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启德海湾2期加推138伙 均尺21,168元低上批3.5%｜一房折实560万起
【新盘直击】启德海湾第2期加推118伙｜折实均尺21,932元 低首批约8.19%｜同柱户加幅最高4.66%
第4号价单涉118伙 主打一房户
发展商公布第4号价单，加推118伙，分布于1A座及1C座。新一批单位主打一房户，占77伙，其馀41伙为两房户，实用面积介乎288至481平方尺，整批市值约12亿元。
扣除最高25%折扣后，今批单位折实售价介乎560万至1,218.5万元，折实尺价由18,301至26,976元。整批折实均尺为21,632元，较第3号价单的21,168元微升约2.19%。
一房折实560万起 两房入场费逾816万
今批一房入场户为1A座1楼G室及H室，实用面积分别为306及305平方尺，折实售价同约560万元。当中G室折实尺价约18,301元，属整张价单中尺价最低的单位；H室折实尺价则约18,361元。
一房入场户：1A座1楼G室平面图
一房入场户：1A座1楼H室平面图
两房入场户为1A座1楼F室，实用面积427平方尺，折实售价约816.8万元，折实尺价约19,129元。
两房入场户：1A座1楼F室平面图
而今批尺价最高的单位为1A座35楼N室一房户，实用面积288平方尺，折实售价约776.9万元，折实尺价达26,976元。
同柱单位最多贵1.58% 实际属原价加推
第4号价单的折实平均尺价较上一张高约2.19%。不过，若直接比较同柱单位，实际加幅介乎0.34%至1.58%，反映撇除楼层及景观等因素后，是次实际属于原价加推。
参考新价单的1A座5楼G室，折实尺价为18,588元，较第3号价单同柱的3楼G室折实尺价18,299元高出1.58%。计及楼层差异，新一批单位定价与上一批相若。
4号与3号价单比较：1A座5楼与3楼G室
周四推售100伙 近日累沽106伙套现9亿
发展商落实于本周四（10日）展开新一轮销售，推售共100伙，当中60伙透过价单公开发售，其馀40伙则透过招标推出。据悉，项目自上周五（4日）至今已累计售出106伙，套现约9亿元。
项目涉1121伙现楼 涵盖开放式至三房
启德海湾第2期位于启德承丰道15号，属现楼。屋苑设有1A、1B及1C共三座，合共提供1,121伙，实用面积介乎258至771平方尺，涵盖开放式至三房户。
校网方面，项目小学属于34校网，中学则隶属九龙城区。
