「金牌司仪」林盛斌（Bob）吸金力惊人，但豪宅居所一直只租不买，3年前一家六口搬入九龙塘悦园逾4千尺洋房，当时月租约15万元。消息指，该洋房业主近日委托代理连租约推售该洋房，开价2.5亿元。
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上址为九龙塘笔架山道8-10号悦园一幢双号洋房，实用面积4,439尺，采5房间隔，附设私人花园及天台，现时连租约以2.5亿元放售，尺价约56,319元。
Squarefoot网站有一个悦园洋房放盘，资料与上述洋房相同，料为同一个。从放盘相可见，洋房连企理装修，采光充足，天台可眺望九龙市景。
据悉，业主2021年斥2.368亿元购入该洋房，最新放售价较当年买入价只高1,320万元或5.6%。若计算印花税、买卖佣金等使费，料明赚实蚀。
代理透露，上述悦园双号洋房自2023年起由林盛斌承租，当年月租约15万元，租约于近期届满后，林盛斌再次续租该洋房，惟未有透露最新租金。若按租金不变计算，新买家可享租金回报仅约0.7厘。
想住豪宅，是否租比买更划算？Bob曾向传媒透露，买豪宅需占用大笔资金，机会成本太高，所以选择只租不买。Bob更倾向将资金分散投资，亦曾投资荃湾细单位收租，并购入回报较高的海外物业。
不过只租不买，也可能面临需要频繁搬屋的烦恼，而且长期居住成本难以准确预估。
