63 Pokfulam开放式3日3创香港纪录

尺造3.87万元 隔日再贵2.8%

，九龙建业旗下西营盘63 Pokfulam昨日以809.1万元售出第1座25楼E室开放式单位，按面积209方尺计，尺价达38,713元，打破前日同样由该盘创出每尺达37,651元的全港开放式一手单位尺价纪录。

九龙建业于西营盘薄扶林道 63 Pokfulam自上月底起减价6%后，销情理想，过去3日天天都有破顶尺价成交，全部来自209方尺开放式户。市场消息指，该盘昨日售出11伙，单位面积209至318方尺，成交价782万元至1,136.8万元。当中，发展商以809.1万元售出第1座25楼E室，面积209方尺，尺价38,713元，创出全港一手盘开放式户新高尺价纪录。据悉，63 Pokfulam去年7月开售至今累售216伙，套现金额逾19.2亿元。

南津．迎岸复活节前售

至于以入场费低于400万元吸客的田湾南津．迎岸已收票两日。发展商恒基物业代理营业（一）部总经理林达民表示，该盘至昨午2时半已收约200票，料下周初加推至少15伙，有条件加价5%至7%，计划下周复活节假期前开售。

他指出，该盘设有两个特色户，料以招标形式推售。其中，顶层29楼A室特色户，面积314方尺，连112方尺平台及240方尺天台，而3楼A室连平台户，面积493方尺，连598方尺平台。

THE LODGE提价一成加推

此外，VCC Land旗下佐敦广东道服务式住宅都会名轩（THE LODGE）推售4个单位，面积由204方尺至220方尺，均为开放式，售价由545万元至575万元，尺价25,272元至28,186元。集团助理总经理顾康民表示，上述单位较早前推出单位加价约10%。同系跑马地服务式住宅V Happy Valley亦加推3伙，售价由845万元至850万元。

发展商联同经络按揭转介为THE LODGE推出定息按揭计划，首年定息1.68厘，上限锁定P减3.1厘（P现为5.25厘），最长还款期30年。

君誉峰首录挞订个案

至于恒基地产于北角君誉峰录得首宗挞订。根据成交记录册显示，君誉峰21楼C室，原于本月12日以539.61万元售出，买家近日取消交易，料遭没收5%订金涉约27万元。

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