黄远辉：城规会将把好关

　香港文汇报讯（记者 颜伦乐）政府近年提出将36幅「政府、机构及社区」(GIC)用地改作住宅用途，而每次改变土地用途必须通过城规会，市场人士担心城规会是否能做好把关工作，城规会副主席黄远辉昨出席电台活动后表示，城规会审批每幅土地都会严格把关，现阶段不能说一定会全数批准，又强调城规会不会成为橡皮图章。

　黄远辉又说，36幅土地经过政府筛选，部分已不再适宜作为政府用地，或者没有需要兴建原定设施，城规会将研究有关用地能否配合当区整体发展，包括交通、休憩土地比例及空气流通等因素，会由城规会把关。

审议GIC改划 考虑多方因素

　事实上，政府改划GIC用地亦非一帆风顺，去年底规划署建议将九龙塘前专业教育学院李惠利分校改划住宅时，城规会就并未通过，只将个案延期至明日审议。据了解，城规会当时有委员指地皮与香港浸会大学相邻，而北面亦会保留作高等教育用途，故此认为在改划前应再谘询教育局意见，希望当局提供更多补充资料。

　据规划署呈交予城规会的报告，教育局认为地皮不需要作高等教育用途，维持转作住宅，以应付香港住屋需要，会另觅宿舍地应付浸大的需求。对于浸大要求地皮作中医教学医院用途，食物及卫生局亦认为中医教学医院位置没必要一定毗邻大学。

2改建酒店申请 规划署不反对

　另外，就香港兴业旗下长沙湾永康街7号西港都会中心申请由现时工厦改为酒店，提供230个房间，规划署不反对。同区元州街310至310C号，亦有财团申请将旧楼重建为酒店，提供214个房间，规划署亦不反对。

　不过，投资者持有筲箕湾道225至227号旧楼申请兴建酒店，提供93客房，规划署就不支持，因地盘地积比率13倍，较邻近住宅发展项目8至10倍为高，没有优点支持放宽发展规模有好处，亦会树立不良先例。

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