黄光耀料楼价跌幅不逾1成

　香港文汇报讯（记者 周颖）政府辣招之下，楼市成交急挫。会德丰地产认为，市场经过2至3个月时间消化措施后，楼市会稳定下来，数月内楼价跌幅不逾10%。集团明年计划推出3个全新项目。

碧堤坊汇达大厦获洽购

　会德丰地产常务董事黄光耀昨日于记者会时表示，日前政府推出楼市措施，是非常时期的降温措施，长期起稳定楼市作用，对措施表示支持。措施无可避免对后市有轻微影响，已经即时初见成效，成功阻碍炒家入市，而由于银行收紧按揭，令用家观望，导致成交量下跌，不过业主普遍认为楼市前景未有变坏，不会大幅减价，因此预期未来数月楼价跌幅不逾10%。估计2至3个月后，市场消化措施后，楼市会稳定下来。

　他又表示，集团今年主要销售货尾盘及非核心物业为主，包括半山巴炳顿道楼盘及逾千个车位等，涉及套现4亿至5亿元；而集团旗下两项非核心物业，包括深井碧堤坊约4万尺商场，以及沙田汇达大厦，获投资者接洽，当中包括外地买家，物业分别价值2.5亿至3亿元，以及15亿元水平。

会德丰有兴趣朗屏项目

　另外，他指出，对于下月政府推出的元朗朗屏招标项目有兴趣，考虑会入标。而明年计划有3个物业推售，分别为香港仔香叶道One Island South，全幢总楼面约80万平方尺商厦、太子道豪宅项目，涉及60个面积达1,500至2,000平方尺单位及西环卑路乍街项目，主要提供100个面积由700至1,000平方尺的单位。

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