「麻雀馆大王」家族夺西贡商业地

　香港文汇报讯（记者 颜伦乐）西贡对面海一幅小型商业地皮早前获勾出招标，由「麻雀馆大王」石鉴辉家族成员以5,527.5万元投得，楼面地价约4,126元，接近市场上限价，较勾出价高出约85.55%。测量师指，虽然地皮成交价理想，但规模及涉及资金较细，相信由用家购入，对后市影响较细。

成交5527万 超勾出价86%

　西贡对面海地皮，位于对面海康健路，属临海地段，毗邻西贡涛苑，早前获2,980万元勾出招标，地盘面积约17,862尺，可建楼面为13,396尺。该盘招标反应不俗，接获12份标书。地政总署昨公布，采置有限公司投得地皮，公司董事包括石炳佑。消息人士指，石炳佑为「麻雀馆大王」石鉴辉之子。

　中原测量师行执行董事张竞达表示，不排除地皮将打造成特色酒楼或作后勤办公室、私人会所等用途。有测量师表示，由于地皮所涉银码不高，市场上有能力负担的财团大有人在，相信买家将自用或发展商业出租图利，难以反映后市。

　市场人士指，石鉴辉于50、60年代曾任警队探长，34岁离开警界后，40多年前创办端兴麻雀馆，现于油尖旺持有约九间麻雀馆，故被称为「麻雀馆大王」。

　石氏一直热衷投资物业，尤其锺爱购买油尖旺铺位，有传其家族现时持有逾百个物业，市值达60亿元。近年较瞩目的一役，为98年击退郑裕彤、大鸿辉等人，购入旺角西洋菜南街好望角大厦7个相连铺位，作价4.12亿元，卖方为日资机构。

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