香港政府收回古洞北及粉岭北地皮 料涉资15亿元

香港政府决定对未能于定期完成补地价的古洞北及粉岭北6块农地进行收地，预计涉及金额高达15亿港元，当中包括知名发展商恒地及长实的地盘。

发展局表示，尽管去年6月已将换地标准金额地价减价3成，并于12月将每平方尺补地价定为仅2,600元，但仍有发展商未能接受，导致双方未达成补地价协议。现时，政府将依照「加强版传统新市镇发展模式」的规划，短期内迅速收回并平整该些地皮，随后公开招标以进行住宅发展。

涉及的地皮包含恒地在马屎埔一带的3块用地（粉岭北第13区、第16区北及第16区南）、长实在古洞北的两块用地（第23区及26区），以及泛海与资本策略的古洞北第15区项目。这些地块合计超过110万平方尺，根据目前政府的收地赔偿标准，估值接近15亿港元。

另外，新世界位于马适路的换地案件因涉及借地给政府建造方舱医院和业权问题较为复杂，预计政府将继续与发展商进行补地价的商讨。

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