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青山公路洋房反价百万计

文汇报  2015-09-17  746 #讲谈楼市
屯门区内代理指出,现时同区的分层单位实用面积尺价仅约1万元水平,海景豪宅亦只约1.3万元,故今次地皮造价之贵,可谓冠绝同区。美联吴鹏雄表示,青山公路青山湾段海景地皮以远超预期价售出,反映发展商看好区内潜力及后市,而结果一出,不少放盘业主有感现时该区楼价过于低水,纷纷反价封盘。

浪涛湾加价400万

吴鹏雄表示,附近星堤洋房一个A街单号屋,实用面积约2,115尺,业主即时要求提高叫价,由3,000万元增至3,200万元,升幅接近7%。浪涛湾一个临海双号屋,实用面积约2,098尺,业主亦由原本5,600万元叫价反价至6,000万元。

受卖地效应带动,爱琴海岸一个5座高层C室三房海景单位,业主即时将叫价由650万元提升至700万元。情况反映业主信心增加,区内将掀起封盘潮,料约逾2成业主将暂时封盘,观望楼价走势再作安排。

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