邓成波6亿购铺遇程咬金

　。市场消息指出，资深投资者邓成波早前以6亿元向周大福洽购尖沙咀重庆大厦活方商场，最后被另一投资者出价6.6亿元截糊击退。另外，九龙太子道西太子商业大厦低层单位3个月内成功摸售两次，每尺成交价由5,692元推高至7,049元，增幅23.8%。

　据了解，活方商场位于重庆大厦地库，2009年尾开幕，物业总楼面约4万平方尺，目前租户以时装、年轻人潮物及餐饮为主，当时周大福有意把商场打造潮流文化、新日式地下购物街。

太子道乙厦连环摸高

　另一方面，入场门槛较低的乙厦亦成追捧对象。太子道西150至152号太子商业大厦低层单位短短3个月内获摸售两次，先于本年9月以尺价5,692元成交，及后于10月以尺价6,600元摸售，最近再以尺价7,049元成功摸售。美联商业温湘琪表示，涉及单位为601至03室，面积2,199方尺，成交额1,550万元，以交吉形式成交。据悉，买家为教育中心，预计购入上址作自用。

工厦上月买卖闯新高

　利嘉阁（工商铺）地产工商部区域董事朱亮恒表示，美国第三轮量化宽松政策（QE3）自9月中出台以来，外围热钱不断流入工厦市场。利嘉阁（工商铺）地产资料所得，11月全港共录1,312宗工厦物业买卖登记，较10月的1,154宗再增14%，连升4个月。同时，由于大手厂厦买卖个案激增，加上各区楼面造价上扬，令大市成交总值按月增加32%至约69.71亿元，无论登记量值均已连续2个月打破新高纪录。

　此外，QE3出台再加政府再次出招压抑住宅市场，推动投资散户资金转战工厦市场，亦带动上月全港劲录113宗价值介乎700万至1,000万元的买卖登记，涉及金额9.46亿元，成交量值按月分别增加69%及67%。

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