赵国雄看升东九商厦租金

香港文汇报讯（记者 苏洪锵）泓富产业信托（0808）主席赵国雄昨表示，东九龙非核心商厦租金水平仍与核心区有一段距离，故认为未来2至3年有很大上升空间；至于公司仍以本港非核心区物业投资为重，暂无计划投资境外项目。另外，公司坦承在当前市况下暂难觅得合适收购对象。

赵国雄昨出席泓富股东周年大会后表示，随着东九龙日渐发展成熟，区内写字楼现时尺租约20元，与核心区的尺租约100元尚有一段距离，故认为未来数年东九龙商厦租金仍有很大的上升空间。

泓富暂无意海外收购

被问及公司会否仿效汇贤产业信托(87001)拟投资海外物业 ，他表示集团没有考虑透过股东授权方式，去投资本港以外地区的物业，又指公司目前以本港非核心区物业收租，回报率较核心区为高，故未来继续物色本港项目。

早前公司向和黄（0013）购入观塘创业街9号项目，赵国雄表示，暂未考虑再添购和黄物业，又指一直有物色收购目标，但在当前市况下难以觅得合适收购对象，未来会继续留意。至于旗下荔枝角潮流工贸中心正研究进行活化计划，但未入纸申请，亦暂未有发展时间表，因仍要符合政府活化工厦条件，才能进行相关程序。

续租租金年增长35%

公司行政总裁黄丽虹表示，公司去年续租租金按年增长达34.9%，主要受惠于泓富广场活化后，部分楼面转租予承租能力较强的零售及半零售商户。不过，由于基金持有的物业项目位于非核心商业区，租金处于低水平。公司未来会为旗下物业进行资产增值工程，让租金收入增加。她续指，由于本港整体租务市场稳定，旗下项目续租情况理想，预期年内续租租金增长与去年相若。

28hse - No.1 HK Property Portal Squarefoot - HK Premium Property Portal