贸战正酣 多区二手劈价

受压，多个放盘业主动辄减价几十万、甚至劈逾百万元沽货套现，其中港岛大坑福兴阁录得3房单位业主劈价120万元，以低于市价的1,080万元沽出；将有新盘开售的将军澳日出康城亦录得低层3房减价接近「一球」转手，造价827万元，属低市价成交。

二手市况低迷，连带港岛区传统优质地段物业受到波及，中原地产李嘉韦透露，新近录得大坑浣纱街63号福兴阁中层B室减价转手，实用面积579方尺，属3房间隔。原业主两个月前放盘，叫价1,200万元，最终减120万元或一成，以1,080万元将单位易手，实用尺价18,653元，较市价低约9%。

同属港岛区，西半山亦录得减价买卖。香港置业杨志能表示，西半山宝华轩低层B室，实用面积约567方尺，2房单位，单位以1,320万元放盘2个月即获外区客接洽，议价后减价60万元或约4.5%，以约1,260万元成交，实用尺价22,222元。

领峯3房劈价93万沽出

南区大型屋苑海怡半岛亦录减价个案。美联物业邓惠豪称，海怡半岛19座低层B单位，实用面积约581方尺，2房连套房及士多房间隔，原业主开价950万元，经议价后减价50万元以约900万元易手，实用尺价15,491元，较市价低约3%。

另一边厢，将军澳日出康城大型新盘LP6即将开售，区内二手出现劈价成交。美联物业林志坚表示，日出康城领峯7座右翼低层D室，实用面积673方尺，属3房1套间隔，单位原于6月份以920万元放盘，业主见外围经济转淡，加上区内交投量偏低，故接受现实降价93万元，并以827万元易手，减幅约10%，实用尺价12,288元，低市价约3.5%。