货尾加价26% 新界一房楼王柏傲湾叫1200万

索价不菲。新世界旗下快将入伙的荃湾柏傲湾昨尽推最后6伙于下周一发售，同时将该6伙加价15%至26%。当中顶层一房户折实价达1,201.3万元，挑战新界区最贵一房户。另一伙顶层四房户折实尺价达31,488元，挑战荃湾分层住宅最高尺价。

柏傲湾昨尽推最后6伙，当中第2A座53楼C室，实用面积421方尺的一房户，定价由1,129.2万元提价至1,388.9万元，较去年3月首批定价加价23%，扣除最高13.5%折扣后，折实价仍高达1,201.3万元，挑战新界区最贵一房单位，尺价达28,536元。资料显示，该盘第1A座57楼C室一房户，实用面积421方尺，成交价1,008.6万元，属新界区现时最贵一房户。

顶层四房加价23% 尺价3.1万

至于该盘第1A座57楼D室，实用面积1,042方尺，四房一套连工人套户，最新定价4,153.3万元，较首批定价3,375.4万元提价约23%，扣除最高21%折扣后，折实价3,281.1万元，尺价达31,488元，挑战荃湾分层住宅最高尺价。柏傲湾累售977伙，连同车位销售，共套现逾101亿元。系内清水湾傲泷昨沽一伙D座G9花园复式户，实用面积2,201平方尺，成交价5,100万元，尺价23,171元。

会德丰地产昨亦将启德OASIS KAI TAK其中10伙于短短3个月加价11.8%至20.3%，该10伙分布于第1及2座，实用面积由293至797方尺，加价后定价由965.6万至2,950.9万元，最高折扣维持15%，折实价820.76万至2,508.3万元，该10伙于下周一发售。系内将军澳MONTEREY昨亦将其中34伙加价0.5%至10%，加价后定价由968.1万至3,193.4万元，尺价24,106元至37,176元，最高折扣17.75%，其中17伙于下周一发售。

另一边厢，丽新发展减价推售旺角逸新最后一伙单位，一房（连套房）特色户实用面积312方尺，另有220平方尺天台，定价825.67万元，减价约3%。

PARK YOHO Milano或下周开价

已取得入伙纸的新地元朗PARK YOHO Milano亦准备出击。新地旗下PARK YOHO Milano将于明日上载售楼书，有机会下周开价，最快8月初开售。新地代理总经理陈汉麟指出，该盘由5座住宅大厦组成，提供538伙，开放式至2房户占70%，3房占20%，其馀10%为特色户。开放式户实用面积划一254方尺﹔一房户实用面积402至405方尺﹔两房户实用面积464至583方尺﹔三房户实用面积632至927方尺﹔馀下为连平台及天台特色户，实用面积由233至1,273方尺。

永泰地产及万泰集团合作发展的九肚山澐瀚昨以4,060.99万元售出第 2 座 2 楼 A 单位，并加推2伙标准分层单位于本周六发售。

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