誉．名城提供二按助置业

　香港文汇报讯　(记者 梁悦琴) 可望于短期内重推已为现楼的大围名城1期尚有约300伙，发展商长实把该批单位重新命名为「誉．名城」，意向尺价会参考名城1期二手叫价，以及「盛荟」同类型单位尺价，现时名城1期二手叫价约9,500元至1.2万元一尺，并会为买家提供最高楼价20%的二按。市场预期，「誉．名城」的入场费由950万元起。

300伙重推 包括4伙复式

　长实地产投资公司董事郭子威昨表示，将于日内与合作夥伴港铁开会商讨，再决定「誉．名城」的具体售楼安排，「誉．名城」共有约300伙，包括3房2厅至4房2厅，面积由980至1,500尺，全部分布于第1座北翼C室、第2座北翼D室及南翼C、D室，座向南方，望狮子山景观，另外亦有4伙复式户，售价参考名城1期二手叫价，及盛荟最新尺价，基于现时市场变化太大，尚有4伙复式户会于稍后才推售。

　郭子威指出，会视乎天气情况，最快于本周末开放「誉．名城」位于现楼的两个全新装修的3房及4房示范单位，以及两个交楼标准户予公众参观。

　基于金管局去年11月收紧物业价值800万元或以上单位按揭成数，他称，长实将与系内的尚乘作出商讨，为「誉．名城」买家提供最高20%楼价的二按按揭。

　长实营业经理曹皎明指出，名城1期已售出逾1,000伙，平均尺价为9,300元，套现近100亿元，当中15%为内地客，85%为香港客。

　郭子威续称，由于沙田大围一直缺乏大单位供应，加上多年未有新楼盘推出，区内换楼需求殷切，凝聚庞大购买力，已收楼之「名城」业主皆认为物业质素、景观及用料均冠绝全区，对汇聚逾60项室内外设施、全区最大约62万尺豪华园林地带、会所及设施更赞不绝口，大大提升物业的自住及投资价值。配合「誉．名城」的销售部署，一系列耗资2000万港元的大型宣传推广活动及各区的深化工作亦正式启动。

　他认为，近期卖地成绩理想，反映发展商对优质土地需求好大，金管局的最新统计显示新造按揭减少，反映楼市健康发展，未来楼价会依据经济发展，基于通胀率惊人，美元持续疲弱下，相信美国今年加息机会不大，即使加息，其加幅亦不会太大，若有30%至40%首期的置业人士，买楼保值无妨，但以纯炒楼心态入市则不可为。

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