董建华外甥6554万买田湾兴伟中心

新冠肺炎疫苗接种展开，工厦前景看俏，投资者在工商铺辣税撤销后加快入市。有名人购入港岛区工厦，前特首董建华之外甥，金昌尉及金昌民斥资逾6,500万元购入香港仔田湾兴伟中心物业。

位于香港仔田湾兴伟中心19楼3室、4室及同层士多房在上月以6,554.9万元成交。当中，3室及4室建筑面积分别为6,463及6,977方尺。据土地注册处资料显示，买家为联景投资有限公司（UNITED KING INVESTMENTS LIMITED），公司董事是金昌尉（KING CHANG WEI GEOFFREY）及金昌民（KING CHANG MIN STEPHEN），两人均为前特首董建华胞妹董建平及金乐琦夫妇的儿子，即董建华外甥。

原业主持货5个月赚30%

据悉，原业主于去年10月斥5,188万元购入上述两个单位、同层士多房及一个车位，持货仅5个月，未计车位等价值，原业主已账面获利1,366.9万元，物业升值约30%。

值得留意是，再上一手业主原为希腊首饰品牌Folli Follie，去年6月因为资不抵债，申请自动清盘，在港全线结业，持有的兴伟中心一篮子物业亦以低价5,188万元沽出，尺价3,860元，重返6年前低位。

亚士厘道地铺尺价4.57万

另一边厢，资金回流核心区铺位。市场消息指，尖沙咀亚士厘道24至38号地下B铺，建筑面积约950方尺，以约4,350万元成交，尺价约4.57万元，月租11.5万元，租金回报约3.2%。原业主2011年12月以3,780万元买入，期内账面升值570万元或15%。

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