2025-06-06 Squarefoot 编辑部
6项物业，类型涵盖一般住宅、半契楼、银主盘、车位等。其中，粉岭华明邨康明楼中层3室银主盘，开拍价为268万元（自由市场），场内获至少3组客竞投，竞价20口后终以344万元拍出，以实用面积566方尺计算，折合尺价6,078元。
拍卖行发言人表示，该盘银行估值约340万元，故今次成交属市场预期；买家包括一名中年女士及一名年轻男子，并透露是次入市「唔使借钱」。
大额物业亦获承接，九龙城银汉街11号地铺连租约，面积约1,055方尺连192方尺天井，以底价2,000万元拍出，折合尺价18,957元。何文田半山壹号3楼双号车位，开拍价220万元，获承5口价后以240万元拍出。九龙湾景发工业中心低层一项银主单位，面积约900方尺，以410万元拍出。
「凶宅大王」到场无竞价
近期专吼半契物业的资深投资者「凶宅大王」伍冠流当天亦有到场，惟没有举手竞价便离场。他表示原本对原订推出的北角三分之一契项目，以及筲箕湾半契项目有兴趣，惟拍卖前收回；至于其馀的半契项目，他认为开拍价稍高，故没有参与竞投。
有用
| 放盘分类 | 费用 | 广告有效期 |
|---|---|---|
| 售盘 | ||
普通楼盘 一般放盘 | 港币:1000 (或使用 屋币:1000) | 有效:90日 |
黄金置顶盘 比置顶盘优先排序 曝光增加两倍至三倍 | 港币:3000 (或使用 屋币:3000) | 有效:60日 |
| 租盘 | ||
普通楼盘 一般放盘 | 港币:1000 (或使用 屋币:1000) | 有效:80日 |
黄金置顶盘 比置顶盘优先排序 曝光增加两倍至三倍 | 港币:3000 (或使用 屋币:3000) | 有效:60日 |