华明邨尺价9867膺公屋王

强烈，抢盘潮抢到边陲公屋。粉岭华明邨一个中层户，尺价高达9,867元，以直扑万元关口之势刷新全港公屋尺价纪录，更较同区私人屋苑尺价高出一成。另一方面，各区公营房屋包括葵俊苑、宝盈花园继续出现新高。

贵过同区二手 付29万SSD

中原地产陈伟康表示，最新创出新高的华明邨单位，位于信明楼中层25室，实用面积150方尺，以自由市场价148万元易手，折合尺价9,867元。该项成交打破去年由大埔太和邨一个高层户，尺价9,756元的纪录。 事实上，单位尺价较邻近私人屋苑平均尺价高出超过一成，如花都广场及牵晴间8月平均实用尺价分别为8,784元至8,921元水平。

原业主于2014年8月以35万元(自由市场价)获亲人内部转手，持货不足1个月及至日前沽货，是次沽货需付楼价20%之额外印花税（SSD），即29.6万元。陈伟康续指，新买家为长线投资者，见单位公银码较细，又连有租约，决定入市单位作投资收租之用，单位目前月租6,000元，可享4.9厘回报。

与此同时，葵涌葵俊苑一个三房户以约429万元成交，价格创屋苑绿表新高。美联袁佩云表示，涉及单位位于B座高层4室，实用面积约为645尺，折合尺价约为6,651元。原业主于2012年斥资约258万元购入上址，是次转售账面获利约171万元。

另据市场消息指，将军澳宝盈花园3座高层E室，最新免补价以约428万元成交，单位实用面积590方尺，折合尺价7,254元，造价及成交价均刷新屋苑新高。至于原业主于2001年以绿表价约125万元一手买入，今次转手账面升值2.4倍。

车位也疯狂 溱8灏景破顶

住宅被疯抢，带同车位亦出现新高价成交。据土地注册处资料显示，沙田溱岸8号2楼一个单号车位，作价205万元易手，令屋苑的车位成交价冲破200万元水平。原业主于2013年以162万元买入，今番转手账面升值43万元。而市场消息指，青衣灏景湾L2层一个双号车位，最新以162.8万元沽出，亦创下屋苑车位新高。

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