2025-11-05 Squarefoot 编辑部
近期楼价见底企稳，不少名人趁机减持物业。美心第三代、集团主席伍伟国或相关人士近月动作频频，最新以2.15亿元沽出寿山村道「南源」单号洋房，帐面劲赚约5,500万元。
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土地注册处资料显示，是次成交为「南源」单号屋，实用面积4,019平方尺，5房5套间隔，坐向南面，享开扬深水湾海景；物业早前叫价2.9亿元，至上月初减至2.15亿元沽出，尺价约53,496元，属理想价水平。
物业由CENTURY GLORY INVESTMENTS LTD于2007年以1.60亿元购入，该公司董事为伍伟国。物业持货约18年，是次转手帐面获利约5,500万元。
除今次寿臣山成交外，伍伟国早前已密密出击减持豪宅物业。9月以6,580万元售出中半山御花园1座高层A室，实用面积2,072平方尺，3房间隔，实用尺价约31,757元，持货30年，帐面赚约4,630万元；今年5月亦以1.19亿元售出中半山嘉慧园低层G室连车位予前特首董建华胞妹董小萍，劲赚4.6倍。短短约半年时间累计沽出3个豪宅单位，套现接近4亿元。
南源（Bay Villas）位于南区寿臣山寿山村道55至71号，全盘仅供8座海景洋房，前排为6座联排别墅，后排为两座独立屋。
现时28Hse网站有一间联排别墅放售中，单位实用面积3,474平方尺，5房4浴，叫价3亿元，尺价86,356元。Squarefoot网站则有4个放盘，实用面积由3,471至4,019平方尺，叫价2.7亿至3.15亿，尺价67,181元至90,674元。
有用
| 放盘分类 | 费用 | 广告有效期 |
|---|---|---|
| 售盘 | ||
普通楼盘 一般放盘 | 港币:1000 (或使用 屋币:1000) | 有效:90日 |
黄金置顶盘 比置顶盘优先排序 曝光增加两倍至三倍 | 港币:3000 (或使用 屋币:3000) | 有效:60日 |
| 租盘 | ||
普通楼盘 一般放盘 | 港币:1000 (或使用 屋币:1000) | 有效:80日 |
黄金置顶盘 比置顶盘优先排序 曝光增加两倍至三倍 | 港币:3000 (或使用 屋币:3000) | 有效:60日 |