绿景中国90亿购观塘商厦

商厦。会德丰（0020）昨宣布，旗下九仓（0004）以90亿元将观塘商厦8 Bay East售予内房企绿景中国（0095），成为九龙区最贵成交金额商厦。会德丰将按比例录得28亿元应占收益，所得资金作为九仓一般营运资金。该项目的可建总楼面面积约为596,218平方尺，楼面尺价15,095元。

九龙仓自1989年起持有该物业作投资用途。该物业目前仍在兴建中，8 Bay East包括零售楼面、写字楼楼层、泊车位及一个公众停车场。

中资近年连番购港商厦

根据买卖协议规定，在完成时，订约方将会及 甎帢N会促使由业主、项目经理、卖方担保人（就项目经理的责任作出担保）与买方担保人（就业主的责任作出担保）订立项目管理协议。根据项目管理协议，业主将委聘项目经理按项目管理协议在完成出售后继续及完成该物业的兴建及装修。

事实上，中资近年在港连番高价购入全幢商厦，缔造多项全幢商厦纪录。其中恒大地产（3333）2015年11月以125亿元向华置（0127）购入湾仔美国万通大厦全幢，成本港历来银码最贵的商厦买卖；光大控股（0165）以100亿元购入的湾仔大新金融中心全幢则居次席。

此外，2015年11月会德丰以58.5亿元把One HarbourGate全幢西座商厦及商铺售予中国人寿（2628），尺价约1.49万元，一度创下当时九龙区全幢商厦尺价新高。

至于去年中，会德丰于红磡One HarbourGate东座全幢商厦及东座商铺，获深圳祥祺集团以45亿元购入，尺价约1.6万元，成为九龙区尺价最贵的全幢商厦。

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