2025-07-25 Squarefoot 编辑部
中原地产 - 麦伟成经理表示，近期由于市场焦点主要集中在一手市场，粉岭上水区的二手市场相对较冷清。本月，该区仅录得约12宗成交，其中粉岭的居屋景盛苑录得本月首宗成交。交易的单位是A座低层03室，建筑面积为829平方尺，实用面积则为606平方尺，设有3房间隔。
该单位最初开价约$415万，经过议价后，以居二市场价$410万成交，实用面积的平均尺价达到$6766。麦伟成指出，新买家是用家而非投资者，他们看中了单位的合理价格和实用间隔，遂决定购入此单位用作自住。
据了解，原业主于1995年以约$84.3万购入该单位，持有约30年后现以$410万售出，从中获得约$325.7万的账面利润，单位在持有期内升值达3.9倍。
有用
| 放盘分类 | 费用 | 广告有效期 |
|---|---|---|
| 售盘 | ||
普通楼盘 一般放盘 | 港币:1000 (或使用 屋币:1000) | 有效:90日 |
黄金置顶盘 比置顶盘优先排序 曝光增加两倍至三倍 | 港币:3000 (或使用 屋币:3000) | 有效:60日 |
| 租盘 | ||
普通楼盘 一般放盘 | 港币:1000 (或使用 屋币:1000) | 有效:80日 |
黄金置顶盘 比置顶盘优先排序 曝光增加两倍至三倍 | 港币:3000 (或使用 屋币:3000) | 有效:60日 |