「白居二」畏高 居屋登记仅增18%

　 利嘉阁地产周满杰指出，「白居二」5月底正式出台，市场上出现抢购热潮，惟后来居屋造价越抢越高，令致整体居屋二手买卖增长速度比预期慢，表现落后大市。根据土地注册处资料，6月份全港共录419宗居屋二手买卖登记，较5月的355宗仅增18%，连升两个月，惟单月升幅较同期整体二手大市成交的28%增幅为少，落后大市；至于期间物业买卖成交总值则约12.55亿元，按月增加17%。

　从屋苑层面分析，上月十大活跃成交屋苑中，共有7个屋苑登记量报升，增幅由最低20%至最高1.4倍不等，其中天水围天盛苑成交量按月急增1.4倍，增幅最大。此外，屯门兆禧苑及大围丰盛苑成交量按月各增1倍，表现亦理想；至于天盛苑、兆禧苑及丽晶花园上月各以12宗买卖登记，同列热卖居屋二手屋苑之首。