甄子丹斥半亿 黄竹坑购工厦

交未有降温，工商铺更录得多单成交，艺人甄子丹与妻子购入黄竹坑新兴工业大厦23楼全层，成交价4,980万元。

根据土地注册处资料显示，新兴工业大厦23楼，全层面积4,694方尺，连逾3,100方尺天台，以4,980万元易手，尺价10,609元。新买家以得意有限公司持有物业，公司董事为甄子丹及汪诗诗。原业主于2011年2,125万元购入，持货6年获利2,855万元或1.3倍。甄子丹与汪诗诗早在港铁港岛南綫通车前已入市该区工厦，在2011年以1,620万元购入同厦16楼全层，尺价3,451元。事隔6年，以较当年贵2倍尺价增持区内工厦。

另外，莱斯物业古海梅表示，观塘鸿图道1号低层单位，实用面积约1,153方尺，最终以728万元沽出，平均尺价约6,400。市场租价平均尺租20元，回报厘数约3.6厘。原业主是电子公司，于2011年以400万购入，持货6年账面获利328万。

首季商铺买卖额上升

此外，中原地产研究部高级联席董事黄良升称，今年第一季商铺买卖合约登记录得460宗及94.66亿元，跟2016年第四季463宗及90.24亿元相若。宗数连续3个季度徘徊于450宗水平附近，金额亦连升2季共88.8%，更创下2015年第一季170.25亿元后8个季度新高。新春后投资者开始为资金寻找出路，相信第二季商铺登记数字将会稳步上升。

按月方面，3月录149宗及19.22亿元，较2月130宗及17.28亿元上升14.6%及11.2%。期内金额最大个案为土瓜湾喜点商铺部分，价值2.61亿元。