湾仔配套成熟租卖旺

　香港文汇报讯（记者 黄子慢）湾仔区邻近金钟及中环金融中心，配套发展成熟，出入交通方便，向来租卖两旺。该区近年亦不乏新盘入伙，例如由华置及市建局官商合作发展的街市活化地产住宅项目「壹环」，在2011年6月取得入伙纸，同年11月以楼花盘发售，今年首季入伙。

壹环租市活跃

　位于湾仔道1号的壹环，前身为湾仔街市，基座仍然保留原有街市建筑外形，物业全幢楼高35层，合共237个单位，建筑面积由415方尺至1,193方尺，实用面积由318方尺至855方尺，间隔由开放式至3房。壹环会所设施包括室内泳池及健身室等，物业于今年初入伙，租市活跃，本月至今暂录得1宗租务成交。美联首席高级营业经理邓国良指，由于大部分放盘获承租，因此令成交比上月同期减少，现时市场上放盘约有13个，以3房户为主，实用面积尺租平均约61元，入场租金1.9万元。

萃峯连租放售

　邻近的萃峯位于活道28号，入伙仅2年，单位总数130个，分层建筑面积由908方尺至1,551方尺，实用面积由680方尺至1,186方尺，以大则为主，间隔2房至3房。大厦6楼及7楼为会所及空中花园，设施包括室内泳池、桑拿浴室、健身室、宴会厅、儿童游乐场及烧烤区等。本月暂未录得成交，现时市场上放盘约有40个，他指因大部分单位连租约放售，因此较难获得承接。

　旧称下环的湾仔，是一个人口流动相当大的区域，虽然区内居住人口只有十多万，但通勤人口却高达数十万，每天于区内上班上学。由于住宅、商业、购物及娱乐一应俱存，加上毗邻中心商业区中环及大型购物区铜锣湾，湾仔的交通需求相当大，区内不乏港铁、巴士、小巴、电车及渡轮等服务。此外，该区亦有一些摩天大厦和地标建筑，如中环广场及香港会议展览中心等，均是游客的主要到访景点。

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