港贸易中心全层售近3千万

文汇报 2010-12-14 9 #讲谈楼市

　香港文汇报讯（记者梁悦琴）本土经济回复畅旺，加上核心区商厦供应持续短缺，低息环境持续以及量化松宽政策等因素带动，热钱充斥市场。美联商业助理营业董事麦世强表示，一名厂家刚以2,896万元向会计师李慧明连租约买入中环德辅道中香港贸易中心8楼全层作收租用途，楼面面积约3,490尺，相当于尺价约8,300元，以现时平均尺租推算，租金回报3.5厘。

　资料显示，会计师李慧明于2007年底以1.03亿元向裕泰兴家族成员罗守辉，买入中环德辅道中香港贸易中心4楼至9楼，过去一个月李慧明已先后以8,723万元沽出3层，其中4楼全层连平台，早前以尺价约8,500元易手，成交金额约2,966万元。

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