港岛西4盘爆抢客战

爆抢客战。会德丰地产于西营盘KENSINGTON HILL及华人置业于坚尼地城南里壹号最快于明日同步开价。会德丰地产常务董事黄光耀昨表示，KENSINGTON HILL首批单位不少于30伙，售价会参考邻近高士台，近期高士台的分层标准单位成交尺价逾2.5万元，个别高层尺价更逾3万元。恒基地产大股东李兆基私人持有的坚尼地城浚峯昨晚公布加推36伙，大部分单位轻微加价1%至3%，而新世界于坚尼地城EIGHT SOUTH LANE昨亦公布加推30伙1房及开放式户，两盘同于本周五推售。

西营盘KH明开示范单位

黄光耀昨表示，西营盘KENSINGTON HILL设于金钟廊的示范单位将于明日起开放予公众参观，有机会同日公布开价，首批推出不少于30个单位， 此楼盘提供75伙，主打2房及3房户，实用面积532方尺至2,277方尺，当中包括9伙特色户，如3个平台户、2个高层户、及2个顶层连天台复式户，预期2016年12月入伙，管理费为实用面积逾5元一尺。此盘亦有18个车位，计划会出售。

对于近期一手盘表现，他指出，刚过去的周末4个分布于各区的新盘火速沽清，反映市况相当畅旺。他认为，多个新盘于同期推售，由于户型不同，相信不会构成竞争。

南里壹号最快明日开价

消息指，华人置业于西环南里壹号今日起开放设于皇室堡的示范单位予公众参观，最快于明日开价，下周一拣楼，此盘共有92伙，主打开放式及1房户，标准单位实用面积210方尺至268方尺，相连及特色户468方尺至480方尺。

恒基地产大股东李兆基私人持有的西环浚峯昨晚公布第二张共32伙价单，连同首张价单中的4伙合共36伙，将于本周五推售，大部分单位售价轻微加价1%至3%。同时，新世界于坚尼地城EIGHT SOUTH LANE昨亦公布加推30伙1房及开放式户，售价由677.3万元至819.6万元，尺价由22,134元至26,019元，包括首度推出开放式E单位，实用面积306方尺，售价由677.3万元至726.7万元，尺价22,134元至23,748元，发展商提供最高13%折扣优惠及70%从价印花税回赠。

大埔岚山1期增税金津贴

其他新盘方面。长实地产投资董事刘启文昨表示，大埔岚山2期正在筹备中，将于9月内公布详情。长实高级营业经理何家欣昨表示，由于岚山1期主要买家为换楼人士，昨修订价单的优惠条款，将从价印花税津贴由3.75%倍升至7.5%，连同即供优惠5%及置业升级优惠2%，折扣优惠最高达14.5%。资料显示，与早前最高提供15%折扣优惠相比，今次的最大折扣优惠减少0.5%。长实营业经理杨桂玲昨指出，大埔岚山第I期已累售700伙，套现约41.6亿元。

恒隆地产昨晚亦公布加推九龙站君临天下52个单位，全部单位望维港景，实用面积815方尺至1,135方尺，平均尺价约25,740元至31,690元，买家可获15%至19%的折扣优惠、从价印花税及买家印花税的50%现金回赠，此批单位于本周五抽签安排拣楼次序，本周六推售。

市场消息指，信置及市建局合作的观塘观月·桦峯昨日售出1伙，为33楼C室，实用面积843方尺，折实售价1,396.15万元，尺价16,562元。

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