渣甸山屋地6亿沽　尺价7.2万冠区内

　下，市场持续见新高价。上周太古地产于跑马地司徒拔道OPUS HONG KONG 8楼传以4.7亿元售出，尺价约7.5万元，创出全港分层新高尺价后。市场传出，由一名内地客去年6月以约5亿元买入的跑马地渣甸山白建时道16号大屋刚以6亿元易手，按可建楼面计算，尺价7.18万元，创出渣甸山屋地新高尺价纪录。

内地客14个月赚1亿

　资料显示，白建时道16号大屋原由「米王」唐学元家族持有，去年6月一名内地客徐宁以5亿元买入，楼面地价5.98万元，当时已刷新渣甸山屋地尺价纪录。此屋地占地13,918尺，去年6月交易时的建筑物面积仅约5,000尺，并未用尽地积比，以地积比0.6倍计，可建楼面达8,351尺，以今次盛传6亿元易手价计，尺价达7.18万元。

　渣甸山白建时道一向是富豪名人聚居之地，其中华置主席刘銮雄便持有多幢洋房，信德集团主席何鸿燊家族亦持有白建时道81号等洋房，合和主席胡应湘、印度裔富商夏利里拉家族、均是区内名人业主之一。

　恒生银行元老梁昌家族持有位于跑马地渣甸山白建时道15号独立别墅去年以约4亿元售予新世界大股东郑裕彤。梁昌家族于2000年以约1亿元购入，其后作出租用，物业楼高5层，特色设施包括私家泳池及全外景观电梯可直达各层，总建筑面积约13,300方尺。此外，前后花园，天台，下层地下包括大堂，酒窖，储物室及车房合共约10,700方尺。

彤叔去年4亿买15号屋

　目前全港最贵屋地，要数华置大股东刘銮雄或有关人士，于去年8月以8.888亿元向马会购入的深水湾道3号，每方尺楼面地价达10.2万元。旧纪录由前身为「天比高」的山顶普乐道10号屋于去年中缔造，尺价高见9.6万元，创出当时全亚洲最贵洋房尺价纪录。

　此外，利嘉阁地产李德臻表示，跑马地慧景园第3座中层B室刚以2,280万元易主，建筑面积1,518方尺，尺价15,020万元，原业主于90年仅以292万元买入，今番易手获利1,988万元，升价6.8倍。跑马地玫瑰花园11楼亦以2,690万元售出，建筑面积2,383方尺，尺价11,288元，原业主持货18年获利1,630万元。

28hse - No.1 HK Property Portal Squarefoot - HK Premium Property Portal