「波叔」甩荃湾铺赚2.5亿

　香港文汇报讯　(记者 周颖) 市场流资充裕，工商铺物业抢手。资深投资者尹柏权荃以4.138亿元，向资深投资者「波叔」邓成波购入荃湾大河道登发大厦地下4A及4B号铺，连同1楼、2楼及3楼全层，总建筑面积2.5万方尺，尺价16,552元。美联旺铺董事卢展豪表示，业主现正与知名饮食集团洽商上述铺位3楼全层租约，而1楼及2楼则计划分拆出售。

　波叔2008年初以1.68亿元购入铺位，并已入纸申请为商场1楼部分搭条行人天桥，以连接对出两个荃湾铁路站的行人天桥，为物业增值。

　另外，张姓资深投资者以2.1亿元一口气连购4个铺位。先以7,300万元购入北角堡垒街19号LG/F铺位，面积5,950方尺，预租超级市场22万元，回报3.6厘。又以8,600万元购入沙田河畔花园一期地下21至24号大单边四连铺，面积5,000方尺，预租超市27.48万元，回报3.8厘。

张姓投资者逾2亿扫铺

　之后再以2,550万元购入荃湾大河道宝成楼地下9号铺，建筑面积800方尺，尺价近3.2万元。中原(工商铺)商铺部高级营业董事黄金凤表示，该铺现由连锁食肆承租，租金约5.5万元，按现时市值租金计算，回报近2.6厘。此外，张氏又以2,500万元扫入大坑弼街9至11号地下A2铺。

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