波叔沽土瓜湾地赚4600万

　香港文汇报讯（记者 周颖）市传投资者杨奋彬以7,300万元向铺王波叔购入土瓜湾马头围道1号一个正在动工中的地盘，地盘面积约1,000平方尺，物业重建作商业用途。据悉，波叔于2004年以2,700万元购入，持货约8年，是次成交帐面获利4,600万元，物业升值1.7倍。

　中原(工商铺)谢立生表示，湾仔轩尼诗道245至251号守时商业大厦中层A室，建筑面积约1,144方尺，成交价约790万元，尺价约6,906元，属市场水平。买家为用家，原租用中环区写字楼，因看好湾仔区商厦前景，遂决定转租为买，将公司大本营迁入湾仔区。据悉，原业主为投资者，于2008年购入收租，当时造价约460万元，今易手帐面获利约330万元，物业4年升值逾七成。

观塘怡生工厦2.45亿易手

　另外，土地注册处资料显示，投资者罗珠雄以2.45亿元购入观塘成业街怡生工业中心地下G及H室。买家为南美洲电讯有限公司，公司董事为炒家罗珠雄及郑章炳等有关人士。据悉，原业主于1999年6月以1,350万元购入，持货13年帐面劲赚约2.315亿元，物业升值逾17倍。

安盛中心持货1年升值21%

　该处资料显示，湾仔告士打道151至159号安盛中心(前国卫中心)13楼全层连2个车位，面积约14,500方尺，以1.9285亿元成交，尺价1.33万元，创该厦新高。买家为瑞天集团有限公司。据悉，原业主于2010年11月以1.595亿元购入，持货1年多，是次转售帐面赚3,335万元，升值21%。

　铜锣湾糖街铜锣湾商业大厦16楼A室放售，美联商业萧惠碧表示，物业楼面面积约2,752方尺，意向尺价约8,720元，意向金额约2,400万元，物业将以交吉形式放售，若按现时市场每平方尺租金25元以上计算，预期租金回报可达3厘半以上。

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