泓富：非核心商厦短期仍抗跌

　7.8%及非核心商厦出租率高，泓富产业信托（0808）截至今年6月底半年度物业收入净额上升11.9%至1.304亿元，可分派收入1.036亿元，上升11.9%，每基金单位分派亦升12.7%至7.44仙，每基金单位资产净值较去年底止升7.3%至4.55元，负债比率为20.9%。

工商物业租金升14.3%

　期内7项工商物业的租用率减少0.9%至98.1%，平均单位实际租金升14.3%至每尺18.54元。当中海名轩（部分）、创富中心（部分）及新宝中心出租率达100%。期内观塘泓富广场为符合获批工厦活化计划特别豁免的要求之加建及改装工程，已于今年第一季竣工，并于今年第二季完成两项资产增值工程。至于潮流工贸中心翻新工程经已完成。

　展望今年馀下时间，美国可能缩减每月购买债券规模，及中国内地经济放缓的外围不明朗因素，将继续令环球经济受压。然而，由于办公室迁往非核心商业区的趋势持续及新物业供应有限，香港非核心商用物业市场于短期内将继续保持其抗逆能力。

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