泓富可分派收益升11%

香港文汇报讯 （记者 梁悦琴）受惠于今年1月完成向和黄(0013)购入观塘创业街9号物业组合及整体物业组合录28.6%的租金调升率，泓富产业(0808)昨公布，截至今年6月底止半年可分派收益升11.3%至1.153亿元，每基金单位基本溢利9仙，每基金单位分派8.15仙，按年上升9.5%，年度分派数益率6.7%。

东九寻觅收购目标

期内收益1.978亿元，升18.4%，物业收入净额1.552亿元，按年升19%。 泓富产业信托主席赵国雄表示，虽然集团现时负债比率约28%，但由于规管条例下负债比率上限为45%，故仍有空间利用借贷作未来收购，借贷额约20亿元，集团正寻找合适收购目标，由于东九龙作为集团多个项目的根据地，对区内较为熟悉，故会考虑该区作为目标。他又称，政府着力打造东九龙为新中环，加上未来区内写字楼供应量其实并不多，香港经济向好，因此，看好未来本港商厦租金仍有上升空间。

物业续有加租空间

泓富产业行政总裁黄丽虹指，创业街9号计划斥资1,500万元进行资产增值，目前已进行三分之一，今年约有一半租约到期，部分已签定2至3年租约，未来每年料约有40%租约到期，此项目的尺租已由早前平均16.8元升至目前约20元，升幅约20%至30%。她称，今年下半年集团旗下物业组合租金有双位数字升幅，第三季续租的租金升幅约20%。

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