钦州街地铺1年升15%

　香港文汇报讯　(记者 周颖) 工商铺当旺，投资者大小通吃。市传资深投资者黄海明以1,680万元购入深水埗钦州街74A号地下3号铺，面积300方尺，现租户为食肆，月租金4万元，租金回报2.8厘。原业主于去年6月以1,450万元购入，持货约1年帐面获利230万元，物业升值15.8%。

　市场消息指出，皇后大道西323号地下、地库1至3楼以2.2亿元易手；九龙深水埗白杨街27至29号地下1、3、4及5号铺2,458万元易手；及北帝街59至65号地下B号铺，亦以2,400万元成交。

桂洪集团沽货赚2.47亿

　另外，土地注册处资料显示，桂洪集团以3亿元沽出湾仔谢斐道313至323号帝城大厦1至3楼及地下D、E、F号铺。据悉，地铺面积2,400方尺，楼上3层面积同为5,500方尺，合计1.89万方尺，尺价1.58万元。登记买家为怡星有限公司，董事为陈家康及罗志辉。原业于1996年12月以5,300万元购入，持货16年帐面赚2.47亿元，期间升值4.7倍。

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