业主即场反价10万 新白表客「照追」

　香港文汇报讯（记者 梁悦琴）首批2,500个居屋免补地价白表客开始于市场上拣楼，带动二手居屋交投转旺，黄大仙东头邨出现业主即场反价，买家肯追价10万元成交的个案。

持货5年升值4.65倍

　世纪21富山何美英表示，一名抽中白表免补客，收信后四出睇楼，有见黄大仙东头邨贵东楼中层8室，实用面积544方尺，三房间隔，面向东方，享有开扬景观，合「心水」，即还价以205万元洽购，最初原业主应允。当双方会面商议细节时，原业主即场反价10万元，买家毫不考虑追价，原业主见买家有心，即爽快「扑槌」促成交。原业主于2008年以38万元（绿表价）购入，现以215万元（白表免补）易手，持货5年帐面获利177万元，升值4.65倍。

　其他居屋成交方面，将军澳宝盈花园7座高层F室，实用面积431方尺，2房间隔，成交价266.8万元(绿表价)，实用面积尺价6,190元，世纪21魏仕良表示，买家为区内换楼客，打算购入该单位作自住。原业主于2008年1月以108万元(绿表价)购入，持货5年帐面获利约158.8万元。

居屋市场连录多宗成交

　牛池湾琼山苑三房单位刚以378万元（自由市场）成交，该单位为B座高层5室，实用面积548方尺，世纪21富山何冬梅表示，原业主于2005年以124万元（自由市场）购入作自住，持货8年获利254万元。黄竹坑翠竹花园第4座中层K室，实用面积432方尺，为两房改一房间隔，享内园泳池景，刚以自由市场293万元沽出，实用尺价6,782元。中原李锦辉表示，新买家即睇即决定承接自用，原业主于2009年以122万元连补地价购入，持货4年账面获利171万元。

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