柴湾前中巴车厂项目命名为海德园，提供850伙主打2房及3房

香港楼市新盘竞争激烈，太古地产（01972）与中华汽车（00026）合作的柴湾前中巴车厂地皮重建项目，正式命名为「海德园」，计划分两期发展，提供850伙，主打2房及3房单位，现正等待预售楼花同意书获批，批准后将开始推售。

太古地产住宅业务董事杜伟业表示，该项目包括三座住宅大楼，目前正在进行上盖工程，同时等待预售楼花同意书的批准，预计最早于2025年获得首张占用许可证。

海德园的单位涵盖1房至4房，其中2房及3房单位占全盘87％，达738伙。2房单位有479伙，实用面积约500至600平方尺；3房单位则有259伙，实用面积约750至1,100平方尺。另有两伙特色单位，面积介乎1,700至2,900平方尺，预计关键日期分别为2026年8月31日及2027年2月28日。

杜伟业续指，随著减息周期的开始，以及中国推出刺激经济的措施，预计未来新盘的需求和成交量将持续增加。海德园以其独特的海角位置和邻近自然景观的优势，命名为「海德园」（The Headland Residences），突显其独特的地理位置。

在其他市场动态中，新地（00016）旗下位于沙田的珑珀山，最近以2,596万元出售了一个4房单位，面积1,494平方尺，尺价达17,376元。自开售以来，该项目已累计售出78伙，套现超过16亿元。

另外，中洲置业的火炭星凯•堤岸也录得大手交易，一买家斥资1,366.9万元购入两伙1房单位，其中一单位面积346平方尺，成交价686.2万元，尺价达19,832元。自开售以来，该项目已售出1,205伙，占整个项目的逾90％。

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