2025-05-23 Squarefoot 编辑部
顶层14楼没有升降机到达
据了解，荣山工业大厦属旧式工业大厦，而顶层14楼是没有升降机到达，令其租值大降，目前油塘区内工业大厦一般叫租达8元至9元一尺，成交尺租最平亦要7.5元，而同厦成交尺租普遍达8.5元，若今次荣山工业大厦14楼F至I 1室以尺租3.6元承租，尺租将平绝全港工厦，该单位面积13,971平方尺，以3.6元一尺计，月租50,295元。据悉，此层楼面已交吉数年，其间一度由业主或其友人作自用。
美联工商助理营业董事陈乐民表示，荣山工业大厦位于油塘工业核心地带，与油塘港铁站只相距约10分钟步程，交通非常方便，加上尺租便宜，大可开办影楼､创意游乐室，以及艺术工作室等，适合有意创业的青年人承租。
政府活化工厦政策带来商机，东九龙工厦近年租金升幅显注，然而活化工厦计划实行6年后，上月底已经停止，工厦租售价亦开始回落。
李秀恒持有的荣山工业大厦于2010年已获批改建为酒店连商场等大型混合项目，楼面达50万方尺，早前李秀恒表示，因要配合邻近由恒基地产发展的39座共4,000多个住宅单位项目发展，荣山工业大厦的酒店及商场项目大计将会分阶段进行。
有用
| 放盘分类 | 费用 | 广告有效期 |
|---|---|---|
| 售盘 | ||
普通楼盘 一般放盘 | 港币:1000 (或使用 屋币:1000) | 有效:90日 |
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| 租盘 | ||
普通楼盘 一般放盘 | 港币:1000 (或使用 屋币:1000) | 有效:80日 |
黄金置顶盘 比置顶盘优先排序 曝光增加两倍至三倍 | 港币:3000 (或使用 屋币:3000) | 有效:60日 |