会德丰半年冲破全年目标

物业成交「标青」　销售额101亿

香港文汇报讯（记者 苏洪锵）新盘市道持续向好，受惠住宅及商厦楼花交投活跃，本港老牌蓝筹会德丰（0020）上半年物业销售额已达101亿元，超额达成全年销售目标，下半年将主力推售高街Kensington Hill豪盘项目。

会德丰昨天公布中期业绩，期内纯利按年倒退29.23%至76.75亿元，每股盈利为3.78元，按年减29.2%；中期息每股38.5仙，按年增一成。至于集团收入按年增加6%至185亿元；营业盈利按年增13%至82亿元。扣除物业重估后，基础盈利仍减少两成半至35亿多元。主要是联营公司盈利贡献减少，以及缺乏来自出售投资的收益。

中期纯利76.7亿跌29%

不过，期内物业销售表现却相当「标青」，单凭半年销售额便已达101亿元，超额完成全年目标，而期内已预售但未入账之销售额更达195亿元。主要受惠于旗下观塘One Bay East东座项目以逾54亿元预售予花旗集团，而系内柯士甸站The Austin及Grand Austin的预售，共套现约250亿元。

被问到下半年会否调整目标，公司主席兼执行董事吴宗权没有正面回应，仅表示下半年按计划推出高街豪盘Kensington Hill。公司并于明年上半年预售将军澳119段及山顶聂哥信山项目。

豪宅盘下半年推出

公司维持每年推出一项商厦项目的计划，旗下红磡写字楼One Harbour Gate拟于下年推出。对于下半年市况，吴宗权称，近几个月楼市都有向好迹象，市场承接力仍有，但相信价钱未必会大起大落，建筑成本反而是集团更关注的因素。

系内九龙仓（0004）日前公布向母公司购入中环卡佛大厦，他强调，会德丰未来业务会着力于本港物业销售，而九龙仓则以投资物业为重心。而自上个业绩公布后，会德丰持有九龙仓的权益，由52.1%增加至54.8%。

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